 » Makler
Makler sind bei der Suche nach Grundstücken, Wohneigentum und Mietobjekten behilflich. Sie vermitteln zudem Käufe und Verkäufe. Bezahlt werden Makler über Courtagen (Provisionen).
» Mieterschutz
Die gesetzliche Regelung von Mietangelegenheiten. Sie dienen dem Schutz und der Rechtssicherheit des Mieters. Darin geregelt sind unter anderem Kündigungsmöglichkeiten und -fristen, Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern sowie der Rahmen von Mieterhöhungen.
» Mietervereine/Mieterbund
Organisationen und Vereine, die sich die Sicherung und Wahrung der Rechte von Mietern zur Aufgabe gemacht haben. Viele bieten auch Beratung und Hilfe in Rechtsfragen an, oder sind bei der Suche nach Mietobjekten behilflich.
Verfügung halten. Manche Gesellschaften haben diesen Betrag komplett ausgereizt, so dass es sogar zum Vertriebstop kam.
» Mietkaution
Die finanzielle Sicherheit, die Vermieter einfordern, falls ein Mieter mit den Mietzahlungen in Rückstand gerät. Auch wenn bei dessen Auszug unvorhergesehene Reparatur- oder Renovierungsarbeiten anfallen, kann ein entsprechender Teil der Kaution einbehalten werden. In der Regel beläuft sich die Kaution auf zwei oder drei Monatskaltmieten. Mietkautionen sind vom Vermieter zinsbringend anzulegen. Zumeist geschieht das in Form eines verpfändeten Sparbuchs. Bei berechtigten Forderungen kann der Vermieter das hinterlegte Geld in Anspruch nehmen. Gibt es nach Beendigung des Mietverhältnisses keine Beanstandungen, muss der Vermieter die Summe samt Zinsgewinn für den Mieter freigeben.
» Mietminderung
Werden im Mietvertrag zugesicherte Leistungen oder Zustände durch den Vermieter nicht erfüllt, kann der Mieter einen Teil der Miete einbehalten. Dies kann der Fall sein bei Lärmbelästigungen, verzögerten Reparaturarbeiten, undichten Fenstern oder Wasserschäden. Bei Uneinigkeit wird die Höhe der Mietminderung durch ein Gericht festgesetzt. Bei schweren Verfehlungen des Vermieters kann die Miete sogar ganz gekürzt werden.
» Mietspiegel
Eine von Städten und Gemeinden aufgestellte Übersicht über regionale Mietrichtwerte. Die ermittelten Werte beruhen auf verschiedenen Faktoren, u. a. Wohnungsausstattung, Lage, Verkehrsanbindung, Größe und den lokalen Durchschnittsmieten. Mit dem Meitspiegel sollen sowohl Mietern als auch Vermietern Anhaltspunkte für die Findung einer angemessenen Miete gegeben werden.
» Mietvertrag
Das schriftliche Vertragswerk, in dem sämtliche Angelegenheiten einer Mietsache zwischen Mieter und Vermieter geregelt sind. Mietverträge sind frei aushandelbar. In der Regel werden aber Standardverträge verwendet.
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