| KanAm veräußert Pariser Immobilie mit Gewinn |
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Der KanAm grundinvest Fonds hat sich in Paris von seiner bisher einzigen Einzelhandelsimmobilie, dem Traditionskaufhaus „Le Printemps“, getrennt. Das Fondsmanagement nutzte die aktuell günstige Marktlage und verkaufte das historische Gebäude aus den dreißiger Jahren für 184,6 Millionen Euro. Das bekannte Kaufhaus in bester Einkaufslage von Paris war Ende des Jahres 2003 für 115,5 Millionen Euro erworben worden.
Neben der vorteilhaften Marktlage, die unter anderem durch eine hohe Nachfrage im Pariser Immobilienmarkt nach Einzelhandelsobjekten gekennzeichnet ist, waren anstehende Instandhaltungsmaßnahmen in größerem Umfang sowie das steigende Vermietungsrisiko aufgrund der verkürzten Restlaufzeit des Mietvertrages maßgebend für die Verkaufsentscheidung. Letztmalig war das Objekt Ende der neunziger Jahre hinsichtlich des Sicherheits- und Technikstandards sowie des Flächenausbaus modernisiert worden. Hohe Investitionen wären somit notwendig gewesen, um den anspruchsvollen und sehr langjährigen Mieter an diesem Standort im neunten Arrondissement nach Auslauf seines Mietvertrages im Jahre 2010 zu halten.
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